Tu inmobilliaria en Muskiz
Porque sí importa
En Inmobiliaria Bizkaia nos esforzamos diariamente por ser la agencia inmobiliaria de referencia en Musiz.
Para ello, ponemos a disposición de nuestros clientes un equipo profesional con amplia experiencia en la venta de pisos y un profundo conocimiento del mercado local y de los portales inmobiliarios.
Entendemos que cada cliente es único, y por ello, nos comprometemos a diseñar un plan de promoción exclusivo de cada vivienda, definiendo bien el plan de marketing inmobiliario adaptado para posibles compradores que encajen con el tipo de vivienda ofrecida.
¿Por Qué Elegir Inmobiliaria Bizkaia?
Reconocemos la unicidad de cada propiedad y trabajamos para destacarla. Contamos con un departamento de marketing especializado en imagen y diseño profesional que hacen de nuestro marketing de contenidos único e impactante para uso en portales inmobiliarios y Redes Sociales.
Inmobiliaria en Muskiz
Máxima tranquilidad con nuestro equipo legal con dilatada experiencia inmobiliaria. A través de nuestro equipo de abogados y agentes inmobiliarios garantizamos seguridad jurídica y fiscal en cada operación, brindándote tranquilidad y confianza.
Colaboramos con marcas de éxito para brindar el mejor servicio
¿Qué servicios ofrece Inmobiliaria Bizkaia?
Te ofrecemos un amplio rango de servicios que incluyen la venta y el alquiler de propiedades. Te brindamos asesoramiento completo en el sector inmobiliario, gestión de propiedades, valoraciones de inmuebles y apoyo en trámites legales y financieros.
¿Qué zonas de Muskiz trabajáis?
Ya sea que busques un piso céntrico, un chalet con jardín o una propiedad con vistas al mar, en nuestra inmobiliaria encontrarás la mejor selección de propiedades en todas las áreas de Muskiz.
¿Dónde puedo ver las viviendas disponibles en Muskiz?
Para encontrar tu próxima casa o local comercial, podrás navegar por nuestro directorio online, visitarnos directamente en la oficina para hablar con un agente, o llamarnos o enviarnos un email para que te asesoremos de forma personalizada.
¿Qué debo hacer si quiero vender mi propiedad en Muskiz?
Si tienes en mente vender, ponte en contacto con nosotros para que valoramos tu propiedad. Te ayudaremos a reunir todos los documentos necesarios y a preparar tu inmueble para las visitas. Si lo deseas, puedes firmar un contrato de exclusividad con nosotros para que nos ocupemos de todo.
¿Cómo puedo programar una visita a una propiedad?
Para organizar una visita, solo tienes que llamarnos o llenar el formulario de contacto en nuestra página web. Nos pondremos en contacto contigo para concertar una cita que se ajuste a tu agenda, y te acompañará uno de nuestros agentes.
¿Cómo se determina el precio de alquiler o venta de mi propiedad?
El precio de tu propiedad se determinará tras un análisis del mercado, considerando factores como la ubicación, tamaño y estado del inmueble. Esto nos asegura que tu precio sea competitivo y acorde al mercado actual en Bilbao.
¿Qué garantías ofrece vuestra inmobiliaria a los propietarios y a los inquilinos?
Te garantizamos seguridad y confidencialidad en todas tus transacciones con nosotros. Nos aseguramos de que todo esté en regla y de mantener una comunicación clara y transparente contigo.
¿Qué debo tener en cuenta antes de poner mi pisio en venta en Muskiz?
Antes de poner tu piso en venta en Muskiz, debes tener en cuenta varios aspectos importantes:
Precio y valoración
Es fundamental establecer un precio competitivo y realista. En Muskiz, el precio medio de venta de inmuebles residenciales en octubre de 2024 era de 1.925 €/m². Sin embargo, este precio puede variar según la zona específica, las características de tu piso y las condiciones del mercado local. Considera utilizar herramientas de tasación online o consultar con un agente inmobiliario para obtener una valoración precisa.
Estado del inmueble
Evalúa si tu piso necesita reformas o mejoras antes de ponerlo a la venta. Pequeñas reformas y una buena presentación pueden marcar una gran diferencia en la percepción de los compradores potenciales. Considera pintar las paredes con colores neutros, reparar elementos dañados y optar por una decoración minimalista y moderna.
Documentación necesaria
Asegúrate de tener toda la documentación en orden, incluyendo:
– Escrituras del inmueble
– Nota simple del Registro de la Propiedad
– Recibos del IBI
– Últimas facturas de suministros abonadas
– Certificado de estar al día con las cuotas de la comunidad
– Certificado de eficiencia energética
Estrategia de marketing
Prepara una buena estrategia para promocionar tu piso. Esto incluye:
– Fotografías de alta calidad que destaquen los mejores aspectos de tu propiedad
– Una descripción detallada y atractiva del piso
– Consideración de un tour virtual 360° o un video para ofrecer una experiencia más inmersiva
Gastos asociados a la venta
Ten en cuenta los gastos que conlleva la venta de un piso, como:
– Gastos de notaría
– Gastos de Registro de la Propiedad
– Posible comisión de la agencia inmobiliaria
– Impuestos (IRPF, plusvalía municipal, IBI)
Tiempo de venta
Sé realista sobre el tiempo que puede llevar vender tu piso. Aunque el tiempo promedio puede variar, suele estar entre 3 y 6 meses. Un precio ajustado al mercado puede ayudar a acelerar el proceso.
Asesoramiento profesional
Considera contar con el apoyo de una agencia inmobiliaria. Los profesionales pueden ayudarte a valorar correctamente tu piso, promocionarlo eficazmente y gestionar los aspectos legales y administrativos de la venta.
Tendencias del mercado local
Infórmate sobre las tendencias del mercado inmobiliario en Muskiz. Por ejemplo, el precio medio de venta ha aumentado un 9,13% respecto a octubre de 2023, lo que indica un mercado en crecimiento.
Teniendo en cuenta estos aspectos, estarás mejor preparado para poner tu piso en venta en Muskiz y maximizar tus posibilidades de éxito en la transacción.
